齐鲁宾馆资产拆除和变现处置涉及相关房屋建筑物和设备资产等残余价值评估、 拆除控制价编制招标文件招标公告

项目编号：lszb20210436

项目概况：齐鲁宾馆位于山东省济南市历下区经十路南侧、经十一路以北、千佛山路东侧、历山路以西的中心地带，1998年完成建设后一直未投入使用，现因不能满足发展要求及济南市千佛山北广场规划要求，需要对齐鲁宾馆地上部分拆除。齐鲁宾馆大楼高157.1米，由裙楼和主楼两部分组成，裙楼东西长约72米、南北宽约60米，塔楼东西长约为36米，南北宽约为36米。其中主楼高157.1米，裙楼共6层高37.5米。

齐鲁宾馆总建筑面积约78753㎡，梁板结构采用了无粘结预应力混凝土技术。主楼为框-筒结构，核心筒自成一体，整体性好，主楼42层（结构层51层）、顶部为旋转餐厅，楼顶设直升机坪，8层以下为C50混凝土，8层以上为C40混凝土，建筑面积约40000 ㎡；裙房6层，建筑面积16500㎡，为框架结构、C40混凝土。地下共2层，主要为高低压配电室及其他机房。

采购范围：乙方根据甲方的要求，按照国家及省市资产评估规范、甲方的评估规范等估价技术规定，及时完成甲方委托的齐鲁宾馆资产拆除和变现处置涉及相关房屋建筑物和设备资产等残余价值评估、拆除控制价编制任务，并形成相应的成果。全部资料和成果属甲方所有，乙方未经甲方同意不得外泄任何内容。

2.3服务期限：自合同工签订之日起15日内交付评估和控制价编制报告。

2.5标段划分：共划分一个标段。

二、资质要求

3.1、具有独立法人资格，持有经年检的营业执照。

3.2、评估单位在中华人民共和国境内依法登记注册，具有建设行政主管部门颁发的房地产估价二级及以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3、本项目不接受联合体投标；

3.4、企业信誉良好无违规不良记录；

3.5、投标人在参加本次投标近三年内无违规记录且财务状况良好；

3.6、近两年来有类似服务业绩。

三、报名方式

      尚未注册成为九游体育（中国）官方网站电子招投标平台用户的，投标单位需将第二条资质要求每一条证明文件、法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件（授权委托人需提供联系人电话、邮箱及UK密码锁邮寄地址）发至weixichao@lshfz.com.cn邮箱进行线上审核，邮件名称为【投标报名+投标单位名称+拟投标项目名称】，审核通过后招标方会邮件回复并进行后续UK办理操作。

      已注册成为九游体育（中国）官方网站电子招投标平台用户的，在电子招投标系统上传第二条资质要求每一条证明文件原件扫描件,再点报名。

四、报名时间

2021-04-19 09:00:00 至 2021-04-23 17:00:00

五、联系信息

联系人:魏希朝

联系电话:0531-66697511   185-6028-6085

招标代理联系人:王女士

联系电话:0531-66697826

业务投诉电话:0531-66697117

业务投诉邮箱:lsjtdhf@163.com

六、账户信息

标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。

账户名称：山东鲁商创新发展有限公司

账   号：15158201040008942

开户行：中国农业银行济南开元支行

并在备注或摘要中注明所投项目名称。